| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 79 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Selling Price | 219.990 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Sie sparen 8.568 Euro Maklerpovision.
Die Bilder sind echt.
Highlights auf einen Blick:
-4. Stock mit Aufzug
-Frisch renoviert – sofort bezugsfertig
-Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
-Traumhafter Ausblick auf Michaelsberg, Dom und Altenburg
-Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
-Separates Tageslicht-WC
-Großer Flur mit Abstellraum
-Alle Zimmer separat begehbar (ideal für Paare, Familien oder WG)
-Kunststofffenster
-Kellerabteil
-inklusive Waschmaschinenanschluss im Bad sowie gemeinschaftliche Waschküche im Keller
-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, da die Wohnung frei und sofort verfügbar ist. Die Wohnung kann auf Wunsch vermietet werden. Die erzielbare monatliche Kaltmiete inkl. Garage liegt bei 1000 Euro . Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 5%.
Beschreibung:
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine Aussicht, die man nicht jeden Tag bekommt. Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – hier genießen Sie den Blick auf Michaelsberg und Dom.
Die Zimmer sind getrennt begehbar und damit besonders flexibel nutzbar: als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Flur bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Parken:
Eine Garage direkt vor dem Haus kostet zusätzlich 20.000 €.