| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 34 m² |
| Year built | 1969 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 4 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 835 € |
|---|---|
| Service charge | 65 € |
| Heating costs | 100 € |
| Total rent | 1000 € |
| Deposit | 2535€ |
| Price per m² | 29.41 €/m² |
Diese helle und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Die Immobilie befindet sich in gesuchter, ruhiger Lage in Hamburg-Stellingen – unmittelbar am idyllischen Niendorfer Gehege und der Stellinger Schweiz.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 Quadratmetern ist sie ideal aufgeteilt und bietet dank des großartigen, sehr großen Balkons echten Wohnkomfort im Freien ins Grüne.
Eckdaten
Verfügbar ab: 01.12.
Besichtigungen: Nach Absprache im gesamten November jederzeit möglich.
Bewerbung & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine aussagekräftige E-Mail mit folgenden Angaben:
Gewünschter Einzugstermin
Kurze persönliche Angaben (Beruf, Haushaltsgröße etc.)
Informationen zur Bonität / Mieterselbstauskunft
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Wohnfläche: ca. 34 m² (1,5 Zimmer)
Außenbereich: Großer, sonniger Balkon mit tollem Blick ins Grüne
Küche: Praktische Pantryküche (kompakt und funktional)
Sanitär: Modernes, helles Duschbad
Zustand: 2025 frisch renoviert
Mobiliar (optional): Bei Bedarf und nach Absprache kann das vollständige, hochwertige Mobiliar übernommen werden – perfekt für einen unkomplizierten Einzug!
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Die Lage lässt keine Wünsche offen: Sie wohnen absolut ruhig und direkt im Grünen. Das Niendorfer Gehege und die Stellinger Schweiz laden vor der Haustür zum Joggen, Spazieren und Entspannen ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an den ÖPNV und das Hamburger Stadtzentrum hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.
1550 € FROM 01.04.27: FURNISHED IN THE HEART OF THE CITY, INCL. ANCILLARY COSTS20257 Hamburg
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