| Living area approx. | 120 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 407 m² |
|---|
| Purchase price | 189.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,575.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht ein ca. 407 m² großes Grundstück in Saarbrücken-Malstatt, das interessante Perspektiven für eine mögliche Neubebauung und individuelle Projektentwicklung bietet.
Mit einer Grundstücksbreite von ca. 12,60 m und einer Tiefe von rund 32 m verfügt das Grundstück über einen gut nutzbaren Zuschnitt und bietet damit eine interessante Ausgangsbasis für unterschiedliche Bebauungskonzepte.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus bebaut, das über zwei abgeschlossene Wohneinheiten verfügt und aktuell leer steht. Somit ergeben sich für den zukünftigen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – von der Weiternutzung bzw. Vermietung des Bestandsgebäudes bis hin zu einer möglichen Neubebauung.
Insbesondere die Errichtung eines Mehrfamilienhauses könnte eine interessante Entwicklungsperspektive darstellen. Art und Umfang einer möglichen Neubebauung sowie die baurechtliche Zulässigkeit sind durch den Käufer mit den zuständigen Behörden zu klären.
Das vorhandene Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Unter anderem erfolgten ca. 2024 Arbeiten an der Elektrik, den Bodenbelägen, Fliesen, Putzflächen sowie dem Badezimmer im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus ca. 2001.
Das Grundstück verfügt über eine straßenseitige Zufahrt mit Toranlage, einen großzügigen Hofbereich mit mehreren Stellmöglichkeiten, eine Garage sowie einen rückwärtigen Gartenbereich.
Ob als langfristige Grundstücksinvestition, zur Entwicklung eines möglichen Neubauprojekts oder zur vorläufigen Nutzung der bestehenden Immobilie – dieses Angebot eröffnet verschiedene Perspektiven
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
