Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Pkw-Stellplatz in guter Lage Eschweiler-Dürwiß

Information

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About this dream apartment

Property Description

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1990 bietet rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer mit Küche, Diele und Bad. Der Grundriss verbindet großzügige Wohnbereiche mit praktischen Nebenflächen und zwei Balkonen.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus die Räume übersichtlich erschlossen werden. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch beide Schlafzimmer verfügen zusammen über einen eigenen Balkon, sodass sich Innen und Außen komfortabel verbinden lassen.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet.
Ein zusätzlicher Speicherraum ist über eine Raumspartreppe erreichbar und als Sondereigentum nutzbar, jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Ergänzend stehen ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2016.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1990
Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Gaszentralheizung
Endenergiebedarf 150,10 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Gas

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.

Location