| Selling Price | 264.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Ein Zuhause, das mit Ihren Träumen wächst. Höchste Bauqualität trifft auf maximale Sicherheit!
Willkommen in einem Zuhause, das Ihre Wünsche versteht und finanzielle Sicherheit mit vollkommener planerischer Freiheit verbindet. Diese anspruchsvolle 3-Zimmer-Wohnung entsteht in solider, zukunftsorientierter Bauweise durch einen renommierten, regionalen Bauträger. Mit über 25 Jahren Erfahrung im schlüsselfertigen Wohnungsbau steht unser Partner für höchste Handwerksqualität und absolute Zuverlässigkeit in der Region. Für Sie bedeutet das: Vertrauen von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe – untermauert durch eine verlässliche Festpreisgarantie, die Ihnen in der heutigen Zeit maximale Planungssicherheit und ein rundum gutes Gefühl schenkt.
Das architektonische Highlight: Erdgeschoss-Komfort mit Obergeschoss-Privatsphäre!
Das Besondere an dieser Wohnung offenbart sich bereits beim Blick auf die durchdachte Architektur. Gelegen im Erdgeschoss, profitieren Sie von kurzen, komfortablen Wegen und einer exzellenten Zugänglichkeit. Doch die Natur hält hier eine wunderschöne Überraschung bereit: Aufgrund des sanft abfallenden Geländes schwebt die Wohnung auf der Wohn- und Balkonseite wie ein erstes Obergeschoss über dem Boden. Dieser raffinierte topografische Effekt schenkt Ihnen ein unbezahlbares Gefühl von Geborgenheit, erhöhtem Sichtschutz und eine wunderbare, erhabene Perspektive nach draußen, ohne dass Sie auf die Vorzüge des schwellenarmen Wohnens im Alltag verzichten müssen.
Räume zum Entfalten und Aufatmen:
Auf rund 80 Quadratmetern perfekt aufgeteilter Wohnfläche erwartet Sie ein Lebensraum voller Licht und Behaglichkeit. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt unter den von Ihnen gewählten Bodenbelägen für eine gleichmäßige, behagliche Wärme in jedem Raum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den weitläufigen Balkon führt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen, während der Blick ins Grüne schweift.
Ein ganz besonderes Privileg erwartet Sie direkt am Haus: Zur Wohnung gehört ein eigener, exklusiver Gartenanteil. Ob ein duftendes Kräuterbeet, eine geschützte Spielecke für die Kinder oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen – hier gestalten Sie Ihr ganz persönliches Stück Freiheit an der frischen Luft.
Komfort, der den Alltag verschönert:
Das Tageslichtbad ist als Ihre private Wellness-Oase geplant und lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer einladenden Badewanne für ruhige Wohlfühlmomente sowie einer modernen, bodentiefen Dusche vereint es zeitlose Eleganz mit absoluter Funktionalität für jede Lebensphase.
Durchdacht bis ins kleinste Detail präsentiert sich auch das Staukonzept: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung hält die Dinge des täglichen Bedarfs unsichtbar, aber jederzeit griffbereit. Für alles Weitere – vom Fahrrad bis zur Dekoration – bietet ein außergewöhnlich großer, separater Kellerraum optimalen Platz. Ihr Fahrzeug parkt zudem jederzeit geschützt und komfortabel in der dazugehörigen Garage, die das Angebot dieses exklusiven Neubaus perfekt abrundet.
Gestalten Sie Ihre Zukunft selbst:
Da sich das Projekt aktuell in der Entstehungsphase befindet, haben Sie die einmalige Gelegenheit, aktiv Einfluss zu nehmen. Der Grundriss ist flexibel: Eine individuelle Grundrissgestaltung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch ganz nach Ihren Wünschen vorgenommen werden – ob offenes Wohnkonzept oder eine andere Raumaufteilung. Auch Zusatzausstattungen und besondere Materialwünsche sind nach persönlicher Absprache mit dem Bauträger problemlos möglich.
Verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt!