Schlafzimmer 2 Ebene
Wohnbereich 2 Ebene
Wohnbereich Galerie
Wohnbereich
Familienbad
Schlafzimmer 2 Ebene
Eingangsbereich 1 Ebene
Duschbad 2 Ebene
Duschbad 2 Ebene
überdachter Balkon
Küche
Küche mit Austritt Balkon
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 116 m² |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1165 € |
|---|---|
| Service charge | 100 € |
| Heating costs | 150 € |
| Total rent | 1415 € |
| Deposit | 3495€ |
| Price per m² | 12.20 €/m² |
Außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung über 2 Ebenen, zwei Bädern, Klimaanlage und Balkon
Diese hochwertig ausgebaute 4-Raum-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung über zwei Ebenen. Der offene Galeriebereich, sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung einen individuellen Loft-Charakter.
Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung baulich und technisch vollständig neu aufgebaut. Decken, Fußböden, Wandaufbauten, Dämmung, Fenster und Haustechnik wurden umfassend erneuert. Zwei Klimaanlagen, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und Dachfenstern sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort.
Raumaufteilung
Auf der ersten Wohnebene befinden sich die geräumige Küche mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmern sowie das großzügige Familienbad.
Die Küche bietet neben ausreichend Arbeits- und Stellfläche auch genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der angrenzende, überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Frühstücken und Entspannen ein.
Das modern geflieste Familienbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hochwertige Sanitärobjekte und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen ein komfortables und zeitgemäßes Ambiente.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene. Hier öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Galeriebereich, der sich ideal als Wohnzimmer eignet. Die offene Gestaltung, die sichtbaren Holzbalken und die besondere Raumhöhe vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem, modern ausgestattetem Duschbad. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und fügt sich harmonisch in die Wohnung ein.
Ausstattungsmerkmale
* 4-Raum-Maisonette über zwei Wohnebenen
* vollständig neu aufgebaute und kernsanierte Wohnung
* großzügiger, offener Galeriebereich
* zwei moderne Badezimmer
* Familienbad mit Badewanne und separater Dusche
* zusätzliches Duschbad im oberen Wohnbereich
* zwei Klimaanlagen
* komplette Neudämmung
* dreifach verglaste Fenster
* elektrische Rollläden an allen Fenstern und Dachfenstern
* vollständig erneuerte Decken- und Fußbodenaufbauten
* moderne Elektro- und Haustechnik
* maßgefertigter Einbauschrank
* geräumige Küche mit Platz für eine Sitzecke
* direkter Zugang zum überdachten Balkon
* hochwertige Bodenbeläge und moderne Innentüren
* sichtbare Holzbalken als besonderes Gestaltungselement
Diese Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die modernes Wohnen, viel Platz und eine außergewöhnliche Architektur miteinander verbinden möchten.
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – mit besonderem Loft-Charakter!
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, nehmen Sie dazu bitte Kontakt zu uns auf.
Bei Kontaktaufnahme bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person und den weiteren Mietern.
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Die Immobilie befindet sich in begehrter und zentraler Lage im Herzen von Spremberg. Diese Wohngegend verbindet städtisches Leben mit kurzen Wegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Zentrale Innenstadtlage: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
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Freizeit & Naherholung: Spremberg, als malerisches „Tor zur Lausitz“, bietet charmante Grünflächen, Spazierwege an der Spree und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
