| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 120 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 5,5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 472 m² |
|---|
| Purchase price | 659.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,491.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsModernes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und traumhaftem Ausblick – Wohnen in Feldrandlage in Lautertal im Odenwald
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
Auf dem Heidenberg in Lautertal im wunderschönen Odenwald erwartet Sie dieses moderne und gemütliche Einfamilienhaus in traumhafter Feldrandlage. Das im November 2020 erbaute Holzhaus begeistert durch seinen herrlichen Ausblick auf den Ort, die unmittelbare Nähe zur Natur und eine besondere Kombination aus modernem Wohnen und privatem Wellnessbereich.
Auf einem 472 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 120 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Raumaufteilung
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne OG
- 1 Gäste WC mit Dusche EG
- 1 Büro bzw. Gästezimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Hauswirtschaftsraum
Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus wird das Haus vorzugsweise komplett Möbliert Verkauft.
Moderne Ausstattung und Energieeffizienz
- Wärmepumpe LW Novelan
- Solaranlage auf dem Dach (Mietanlage) Enpal 13 KW
- 10KW Speicher
- Wallbox für ein Elektroauto
- 4 Stellplätze
- 6.000-Liter-Zisterne zur Regenwasserspeicherung
Das Holzhaus zeichnet sich durch seine energieeffiziente Bauweise aus. Der Holzschutzanstrich wurde erst im Sommer 2026 erneuert.
Privater Wellnessbereich und Garten
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
- Zwei Terrassen, eine davon wird noch überdacht (Genehmigung zum Wintergarten vorhanden)
- Beheizbarer Pool 3,5x2m 7000l mit eigener Wärmepumpe 9KW
- Eigene Sauna Koba 6 Personen 9KW Ofen
- 6.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung
- 2026 erbaute Gartenhütte 6x3m
Ob entspannte Stunden in der Sauna, eine Abkühlung im Pool oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse – hier lässt sich das Leben genießen.
Ein neues Kapitel beginnt
Wir haben uns hier ein wunderschönes Zuhause geschaffen und viele schöne Momente erlebt. Aufgrund unserer geplanten Lebensveränderung möchten wir unser Haus nun in liebevolle neue Hände übergeben.
Ein besonderes Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Natur und ein Stück Urlaubsgefühl im eigenen Garten zu schätzen wissen.
Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause!
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