| Type | Loft or studio |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Living area approx. | 55 m² |
| Year built | 1967 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Refurbished |
|---|---|
| Floors in the building | 6 |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 20.00 €/m² |
Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Die Wohnung ist 55 m² groß und befindet sich im 5. Obergeschoß von 6. Stockwerken mit Aufzug (Bj. 2024). Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und die Räume sind sehr hell. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Alle Räume haben Ausrichtung nach Westen mit dem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Sie ist sofort bezugsfrei.
Die Raumaufteilung ist sehr gut. Es befindet sich auch eine kleine Abstellkammer in der Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein normaler Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) sowie ein Kellerabteil.
Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.
Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig instand gehalten
Die Wohnung wurde vollumfänglich saniert. Das Bad ist modern ausgestattet. Die Küche verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse, der Boden ist gefliest.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer sowie in der Diele wurde ein geöltes Eichenparkett verlegt.
Im Jahr 2024 wurde die Aufzugsanlage ausgetauscht.
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Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Bogenhausen sowie Kliniken und Arztpraxen am Arabellapark und Umgebung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die öffentliche Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen, z.B. in Richtung Richard-Strauss-Straße und Arabellapark sind direkt vor der Tür. Die S-Bahn, Linie S-8 führt direkt zum Flughafen sowie in die Innenstadt.
Die Wohnanlage liegt zwischen mehreren Parkanlagen.
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