| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 76 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 79.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,050.00 €/m² |
| Commission | 4,76% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietete Immobilie zu investieren.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen angenehmen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer. Praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Durch die großzügig geschnittenen Räume und die funktionale Aufteilung vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand.
Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 430,70 €, entsprechend 5.168,40 € jährlich.
Damit bietet die Wohnung eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Kapitalanlage.
Darüber hinaus besteht nach unserer Einschätzung perspektivisch weiteres Mietentwicklungspotenzial, selbstverständlich im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.
Auch energetisch präsentiert sich das Gebäude ordentlich: Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 75 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse C aus.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz erwerben möchten.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
99.000 € Investment property in Kaßberg – rented 79 m² apartment with two balconies09112 Chemnitz
49.000 € Eigentumswohnung • vermietet • Kaßberg • Dachgeschoss • Maisonette • jetzt Exposé anfordern!09112 Chemnitz
110.000 € auf dem Kaßberg • in Chemnitz • Eigentumswohnung • vermietet • 3 Zimmer • Balkon • worauf warten?09112 Chemnitz
