Grundrisse Halle 2
Grundrisse Halle 2
Lageplan mit Stellplätzen
Lageplan mit Stellplätzen
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Regale bis zur Decke
Regale bis zur Decke
Kleinsendungsbereich
Kleinsendungsbereich
Konferenzraum
Konferenzraum
Heizkessel 90 kW heizt 2000m²
Heizkessel 90 kW heizt 2000m²
Hallenschnitt
Hallenschnitt
Chefbüro
Chefbüro
Flurbereich
Flurbereich
Archiv im 1.OG Treppenhaus
Archiv im 1.OG Treppenhaus
Büro
Büro
Logistikhalle mit Büro
Logistikhalle mit Büro
Ladezone für Halle 2
Ladezone für Halle 2
Verpackungsbereich
Verpackungsbereich
Konferenzraum
Konferenzraum
Bereich vor Kühlraum 2
Bereich vor Kühlraum 2
Verpackungslager
Verpackungslager
Verpackungslager mit sep.Tor
Verpackungslager mit sep.Tor
Kleinsendungsbereich
Kleinsendungsbereich
Konfektionierungsraum im 1.OG
Konfektionierungsraum im 1.OG
Ladezone für Halle 1
Ladezone für Halle 1
Vordach Halle 2
Vordach Halle 2
Zeit zum Kaffeetrinken
Zeit zum Kaffeetrinken
Eingangsbereich Büro
Eingangsbereich Büro
Küche
Küche
Bereich 1.OG
Bereich 1.OG
Bereich 1.OG
Bereich 1.OG
Tor Halle 2
Tor Halle 2
Vorraum zu den Kühlräumen
Vorraum zu den Kühlräumen
Luftbild
Luftbild
Grundrisse Halle 1
Grundrisse Halle 1
Durchgang Halle 1 zu Halle 2
Durchgang Halle 1 zu Halle 2

Logistikhalle mit 2000 Palettenstellpl.,100 m² Kühlräume, 200 m²Büro, 14 Stellplätze

Lauterbachstr.15 und 17
82538 Geretsried – Gelting
Bayern
12.321 €
Rent without service charge
TraumImmo-ID: TXAYYEQ
Partner-ID: 444439
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Franz Weiß

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Information

  • Type: Hall
  • Storey: 0
  • Free From: 01.01.2027
Guest-ToiletKitchen

  • Property Area: 2000.0
  • Construction Year: 2001
  • Condition: WellKept
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 2
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent12.321 €
Additional Costs1130 € incl. heating costs
Heating Costs700 €
Deposit25000€
Courtageno courtage for buyers

About this dream industry property

Property Description

Ab 1.Januar 2027 wird eine Logistikhalle frei zur Neuvermietung. Die 2 Hallen mit 625 m² und 300 m² haben eine lichte Höhe von 6,50 m. Die vorhandenen Regale können vom Vormieter abgelöst werden. Die Hallen haben eine hervorragende Isolierung und in einem Teilbereich, der 2-stockig ist, befinden sich ca. 70 m² Kühlräume, die ebenfalls vom Vormieter abgelöst werden können. Es sind Konfektionierungsbereiche im 1. OG vorhanden.
Im Erdgeschoß befinden sich weiterhin, Verpackungsbereiche, Verpackungslager, Büro-Konferenz-, Sozial- und Sanitärräume. Eventuell ist eine etwas frühere Übernahme nach Absprache mit dem Vormieter möglich


Furnishing

Die Lagerhallen haben einen flügelgeglätteten Betonboden mit Deckenluftheizung.
Die Büro´s und Sozialräume haben Heizkörperheizung und Laminatböden bzw Fliesenböden.


Location

Location description

Das Gewerbegebiet Gelting liegt ideal für alle Bereiche der Logistikbranche.
Das zeigt sich dadurch, dass DHL, DPD, GLS, Loxxess Pharma, Kolbeck sowie UPS in Wolfratshausen alle ihre Depandancen hier haben.
Für Mitarbeiter besteht eine öffentliche Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen.
Zur Autobahn nach Garmisch-München sind es 3 km und zur Autobahn Salzburg-München 25 km

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Privat von Franz Weiß

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