| Selling Price | 472.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ein Zuhause beginnt mit einem Ort, der inspiriert.
Willkommen in Wensickendorf – einem Ortsteil von Oranienburg, an dem Ruhe, Natur und Potenzial aufeinandertreffen. Hier, am Ahornweg 1 / Ecke Wandlitzer Chaussee, wartet ein wahres Juwel auf Sie: ein 1.962 m² großes, liebevoll gepflegtes Grundstück, das Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet.
Mehr als nur Bauland – ein kleines Paradies auf Zeit
Schon heute strahlt dieses Grundstück eine warme, einladende Atmosphäre aus. Eingebettet in eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft, ist das Areal aktuell mit einem charmanten Wochenendbungalow bebaut – gepflegt, funktional und ideal für den temporären Rückzug. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsideen ermöglicht.
Ob als Rückzugsort für entspannte Wochenenden oder als Basis für Ihre künftige Bebauung – der gepflegte Zustand dieses Grundstücks spricht für sich. Es ist kein „rohes Landstück“, sondern ein Ort mit Seele, an dem bereits gelebt, geatmet und geträumt wurde.
Bauen Sie hier – für sich selbst oder als Investition
Dank der Größe von 1.962 m², verteilt auf drei Flurstücke, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit:
- Realisieren Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Spielwiese und Platz für Ruhe und Kreativität.
- Oder nutzen Sie die Fläche für zwei bis drei Wohneinheiten – perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder eine kleine Wohnanlage zur Vermietung.
- Das voll erschlossene Grundstück (Wasser/Abwasser, Strom, Telekom; Gas liegt an) und das bestehende Umfeld erleichtern Planung und Bau.
Die Details der Bebaubarkeit (nach §34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung) bieten Spielraum und sollten gemeinsam mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.
Lage, die verbindet – zwischen Naturidylle und Hauptstadtflair
Wensickendorf verbindet das Beste aus zwei Welten:
Berlin ist über die Heidekrautbahn oder die nahegelegene A11 schnell erreichbar, ideal für Berufspendler. Die direkte Nachbarschaft zu Oranienburg und Wandlitz garantiert Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung in kurzer Distanz.
Für Freizeit und Erholung locken die Barnimer Wälder, der Rahmer See, der Liepnitzsee und unzählige Wander- und Radwege fast direkt vor Ihrer Haustür.
Fazit: Ein Ort mit Geschichte – und Ihrer Zukunft
Dieses Grundstück ist mehr als nur Boden – es ist ein Ort mit Charakter, gepflegt mit Hingabe, bereit für Neues. Ob Sie für sich selbst bauen oder für andere: Hier investieren Sie nicht nur in Steine und Quadratmeter, sondern in Lebensqualität.
Lassen Sie sich vor Ort begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was Worte kaum vermitteln können: das Gefühl von Heimat.