| Selling Price | 449.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Es gibt Immobilien, die einen sofort willkommen heißen. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit ca. 119m² aus dem Jahr 1920 ist so ein Ort. Wo früher Geschichte geschrieben wurde, erwartet Sie heute ein vollständig renoviertes Wohnerlebnis (2023), das modernen Lifestyle mit der Geborgenheit eines Klassikers verbindet.
Das Erdgeschoss: Mittelpunkt des Familienlebens
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Blick auf das original erhaltene Treppenhaus freigibt – ein wunderschönes architektonisches Detail. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos das weitläufige Esszimmer: Ein markanter Erker fängt das Tageslicht ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Abende. Direkt angrenzend lädt das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen zum Verweilen ein, während eine moderne Schiebetür den Weg in die kulinarische Zentrale des Hauses ebnet.
Die Küche selbst ist ein Statement für sich – eine hochwertige „Ballerina“-Küche im modernen Landhausstil aus dem Jahr 2023, ausgestattet mit exklusiven Miele-Geräten wie Induktionskochfeld, Dampfgarer und Backofen. Ein barrierefrei gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Überall sorgt eine moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während die überwiegend neuen Holz-Alu-Fenster aus 2023 für erstklassige Isolierung und eine edle Optik sorgen.
Das Dachgeschoss: Rückzugsorte mit System
Hier bieten das geräumige Schlafzimmer sowie das helle Kinder- und Arbeitszimmer viel Platz zur individuellen Entfaltung und bestechen durch eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Komfort-Highlight auf dieser Etage ist das moderne japanische Dusch-WC.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!