| Selling Price | 170.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses moderne Pflegeapartment befindet sich in einem im Jahr 2016 errichteten Seniorendomizil und bietet eine nachhaltige und sorgenfreie Kapitalanlage mit langfristiger Miet- und Objektverwaltung. Das Haus wird von der Compassio GmbH & Co. KG betrieben – einem erfahrenen und renommierten Träger im Bereich der Seniorenpflege.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 23,46 m² und ist Teil einer gepflegten Einrichtung mit insgesamt großzügigen gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthalts- und Wohnbereichen. Durch die gemeinschaftlichen Flächen ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 50,57 m², die den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist vollständig an den Betreiber Compassio GmbH & Co. KG im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags vermietet. Der Betreiber übernimmt die komplette Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung, sodass für den Eigentümer keinerlei Verwaltungsaufwand entsteht.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.932 €, was diese Immobilie zu einer stabilen und renditestarken Kapitalanlage macht. Dank des professionellen Managements und der gesicherten Mieteinnahmen profitieren Anleger von einem verlässlichen Einkommen bei gleichzeitig minimalem Aufwand.
Das Seniorendomizil bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern ein modernes, barrierefreies und komfortables Zuhause mit liebevoll gestalteten Gemeinschaftsräumen, gepflegtem Außenbereich und umfassenden Pflegeleistungen – ein Wohnkonzept, das sowohl menschlich als auch wirtschaftlich überzeugt.