| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 112 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 367 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 146 m² |
| Purchase price | 365.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,272.66 €/m² |
| Commission | 3.57 |
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More financing calculators and assumptionsDieses gepflegte Reihenmittelhaus in Weinböhla bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 111,53 m² alles, was für ein komfortables Familienleben benötigt wird. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Im Jahr 2005 wurde an der Außenfassade und im Dachbereich eine Wärmedämmung angebracht,das Dach mit Biberschwanz (glasiert) neu gedeckt .Dank der zuletzt im Jahr 2023/2026 durchgeführten Modernisierungen ,präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen oder Teppich ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Atmosphäre in allen Räumlichkeiten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Der gemütliche Kamin lädt in den kühleren Monaten zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 319 m² bietet mit rund 156 m² Gartenfläche ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Erholen im Freien. Für die Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage (3x8 m) als auch ein Carport (3x8m )zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Keller sowie einen separaten Abstellraum geboten. Im Kellergeschoss befindet sich der HWR mit Platz für Waschmaschiene und Trockner. Desweiteren wäre die Einrichtung eines Hobbyraums oder kleinen Werkstatt möglich.
Nach der Gartenarbeit kann praktischerweise gleich die Dusche im HWR genutzt werden.
Die Beheizung erfolgt über eine in 2023 erneuerte Gaszentralheizung (Brennwerttechnik), die eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung sicherstellt
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296.500 € *Detached house in a central location in Weinböhla with potential for expansion*5 rooms*Garage*910 m² plot**no commission*01689 Weinböhla
598.000 € *Move In & Feel at Home in a Prime Location in Weinböhla*
*5 Rooms*Fitted Kitchen*Fireplace*Sauna*
*Cellar*Garage*No Commission*01689 Weinböhla
328.000 € Semi-detached house, 4 rooms, winter garden, basement, garage in a quiet residential area ***NO COMMISSION***01689 Niederau
