| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 205 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 900 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 805 € |
|---|---|
| Selling Price | 649.000 € |
| Courtage | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Auf einem ca. 900 m² großen Grundstück befindet sich dieses im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus in solider Viebrockhaus-Bauweise. Die Immobilie ist offiziell als Zweifamilienhaus genehmigt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m².
Durch die im Obergeschoss befindliche Einliegerwohnung ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Eigennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die Raumstruktur ist großzügig angelegt und wird durch hohe Decken zusätzlich unterstrichen.
Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Ergänzung zur Eigennutzung des Erdgeschosses. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr flexibles Nutzungskonzept, die solide Bauweise sowie das großzügige Grundstück in ruhiger Wohnlage.