Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird.
Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
Traunreut: Attraktive Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Traunreut ist eine dynamische Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, die sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Mit rund 21.000 Einwohnern bietet Traunreut eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B304 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Traunstein und Rosenheim. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.

In puncto Bildung und Betreuung überzeugt Traunreut mit einer Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, darunter das Ludwig-Thoma-Gymnasium und die staatliche Berufsschule. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie das nahegelegene Klinikum Traunstein zur Verfügung.

Für Freizeit und Erholung bietet Traunreut vielfältige Möglichkeiten. Die Stadt liegt in der Nähe des Chiemsees, der zum Segeln, Schwimmen und Radfahren einlädt.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden malerischen Landschaften des Chiemgaus. Sportbegeisterte finden in Traunreut mehrere Sportvereine, Tennisplätze, ein Hallenbad und ein Fitnessstudio. Kulturell Interessierte können im K1 Kultur- und Veranstaltungszentrum Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen besuchen.

Einkaufen in Traunreut ist bequem und vielfältig. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten und Einkaufszentren. Zusammengefasst bietet Traunreut eine hohe Lebensqualität durch ihre gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Lage, die ideal für Familien, Paare und Singles ist, die eine neue Heimat suchen.
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

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