| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Baureifes Baugrundstück für eine passive DHH, 9 mal 6 m, UG/EG/OG, vermessen, Genehmigung ist erfolgt. Eine ELW ist machbar. Sofortiger Baubeginn ist möglich. Die andere Hälfte wird von mir bebaut, suche Baupartner. Es liegt ein Angebot für ein Ausbauniedrigenergiehaus vor, KW 40, aussen komplett fertig ( gemalert, aussen isoliert, alle Fenster , Dach etc.), plus Ausbaukeller für Wohnraumnutzung 250 cm hoch, inkl. Wärmepumpe 16 KW, Puffer 800 l, PV mit 16 KW, Wasserinstallation Küche, Bad, WC, Elektrik, für 240.000 EUR . Das Grundstück ist mit Kanal und Wasser bereits erschlossen.
Zentral in Haag, kurze Laufwege. Die Osthälfte ist näher an der Strasse, hat dafür aber ca. 180 qm WF. Die Westhälfte hat kein wohnraumbelichtetes UG und ist ruhiger. Das restliche Ausbaumaterial liegt bei etwa 25.000 EUR.
Mit geschickten Händen sind so 180 QM WF für gesamt ca. 465.000 EUR gut machbar.
Alternativ sind hier genug Leute vorhanden die Gewerke unkompliziert und kostengünstig übernehmen.
Die Grundstücksgrösse sind ca. 300 QM, 250 qm plus 60 QM Fahrt im Norden.
Von Privat ohne Makler.
Weitere Infos gerne mit Whats APP/ Mail/ Instagramm.
35 Min Muc Messe, 20 Min RO, 15 Min MÜ, B304, B12, B15 5 Min
I
