| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 233 m² |
| Bedrooms | 4 |
| Rooms | 7 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 992 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 68 m² |
| Purchase price | 689.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,962.93 €/m² |
| Commission | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsFamilienhaus – großzügig wohnen mit Einliegerwohnung in Breitscheid-Hochscheid!
Ein Zuhause, das viel Platz, modernes Wohnen und jede Menge Lebensqualität miteinander verbindet. Großzügig, hell und vielseitig nutzbar – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet ca. 159 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie weitere rund 74 m² in der Einliegerwohnung. Das durchdachte Raumkonzept schafft dabei viel Freiraum für unterschiedliche Lebensmodelle.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein offener und freundlicher Eingangsbereich, der die helle Atmosphäre des Hauses sofort widerspiegelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein praktisches Büro, ein Abstellraum sowie der großzügige, offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Hier schlägt das Herz des Hauses – mit viel Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspanntes Familienleben.
Im Dachgeschoss setzt sich das angenehme Raumgefühl fort. Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Das großzügige Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide schafft einen schönen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird die Etage durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der in den Jahren 2021/2022 vollständig neu gestaltet wurde. Hier entstand mit viel Liebe zum Detail eine echte private Wohlfühloase. Ein Außenpool mit moderner Naturfilteranlage, ein stilvolles Saunahäuschen und verschiedene Rückzugsorte sorgen für echtes Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür.
Der harmonisch integrierte Koi-Teich verleiht dem Garten zusätzlich Ruhe und Eleganz. Terrasse, Pavillon und ein gemütlicher Grillplatz bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine elegante Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss direkt mit dem Garten und schafft so eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Auch die separate Einliegerwohnung eröffnet viele Möglichkeiten. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit charmantem Erker. Damit eignet sie sich ideal für Angehörige, ein Au-pair oder zur Vermietung.
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch die hohe Bauqualität und zahlreiche liebevolle Details.
Ein Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch Raum für unterschiedliche Lebenssituationen, gemeinsame Momente und ganz persönliche Wohnideen.
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