| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 100 m² |
| Year built | 2012 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1200 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € |
| Heating costs | 175 € |
| Total rent | 1575 € |
| Deposit | 2400€ |
| Price per m² | 15.75 €/m² |
Großzügig wohnen, den Garten genießen und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² ein helles, einladendes Wohnambiente. Bodentiefe Fenster, frisch geschliffenes Echtholzparkett und Fußbodenheizung verbinden eine elegante Optik mit angenehmem Wohnkomfort. Die frisch gestrichenen Wände unterstreichen den gepflegten Zustand.
Das Herzstück ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zum ca. 150 m² großen Garten. Hier ist Platz für entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Abende und eine persönliche Auszeit im Freien.
Die integrierte Nobilia-Einbauküche ist mit einer Miele-Spülmaschine, einem Miele-Backofen, einem Induktionskochfeld und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach ausgestattet.
Im Badezimmer sorgen eine bodengleiche Dusche, ein Doppelwaschtisch und ein Bidet für Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Elektrische Aluminium-Rollläden, ein praktischer Einbauschrank im Flur und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze.
Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Es sind keine Haustiere erwünscht.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Frisch geschliffenes Echtholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen ein helles, behagliches Wohnambiente. Elektrische Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort.
Die offene Nobilia-Einbauküche ist mit einer Miele-Spülmaschine, einem Miele Backofen, einem Induktionskochfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Doppelwaschtisch und ein Bidet. Ein separates Gäste-WC und ein passgenauer Einbauschrank im Flur ergänzen die Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der rund 150 m² große Privatgarten, der fachgerecht vom Gärtner angelegt und hochwertig gestaltet wurde. Gemeinsam mit der eigenen Terrasse bietet er einen einladenden Rückzugsort im Grünen – mitten in der Innenstadt. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer verbindet Wohnkomfort mit besonderer Lebensqualität im Freien.
Es sind keine Haustiere erwünscht.
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Mitten in Gütersloh wohnen und zu Hause Ruhe genießen: Die Wohnung liegt an der Feldstraße, nur etwa eine Gehminute vom Dreiecksplatz entfernt. Durch ihre rückwärtige Ausrichtung mit eigener Terrasse und Garten bietet sie einen angenehmen Rückzugsort in zentraler Innenstadtlage.
Restaurants, Cafés und die Geschäfte der Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Elli-Markt an der Blessenstätte liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt – ideal für kurze Wege beim täglichen Einkauf.
Ob morgens zum Bäcker, ein Stadtbummel oder abends gemeinsam essen gehen: Hier lässt sich vieles ohne Auto erledigen. Auch der Gütersloher Hauptbahnhof ist in etwa sieben bis zehn Gehminuten erreichbar. Zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlich komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Diese Lage verbindet urbanes Leben und kurze Alltagswege mit einem privaten Garten und ruhigem Wohnen.
