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5,8% RENDITE & ERHÖHTE AFA MÖGLICH

The advertiser will give you the exact address on request.44892 BochumNordrhein-Westfalen
Purchase price
537.000 €
Rooms
18
TraumImmo ID: US7STMX
Partner ID: 74803830

Published on 03/11/2026 · Last checked on 07/11/2026

Advertiser:
Wohnung-Jetzt GmbH

Key facts

Rooms18
Fuel typeOil
Parking

Usable floor area323 m²
Type of parkingOutdoor parking space
Energy figure includes hot waterNo

Energy certificate

D
122 kWh/(m²·a) Energy consumption

Purchase price & costs

Purchase price537.000 €

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About this house

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 €); Gesamtkaufpreis 585.000 €.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) < br / >
- 4 Stellplätze (zzgl. je 12000€ - Verkaufspreis Gesamt: 585.000€) < br / >
- 2010 teilmodernisiert < br / >
- erhöhte Abschreibung möglich < br / >
- 5,8% Rendite mit Steigerungspotential < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Fittings and features, as described

Keller vorhanden.


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Location details

zentrale, dennoch ruhige Wohn- und Mischgegend, gute Verkehrsanbindung

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