| Selling Price | 330.000 € |
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| Courtage | 4% |
Wohnhaus mit Werkstatt und Büros bei Rochlitz
Das Wohnhaus mit integrierter Werkstatt befindet sich in einem Ortsteil von Königsfeld bei Rochlitz und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² sowie über ca. 340 m² Werkstatt-, Büro- und Sanitärflächen und eignet sich ideal für Eigennutzer mit gewerblichem Bedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Werkstatt- und Lagerflächen, mehrere Büroräume, ein Sanitärtrakt sowie zwei Garagen. Die Gewerbehalle, errichtet im Jahr 1993, ist nicht unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Produktion oder Lagerung. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an individuelle betriebliche Anforderungen.
Das Obergeschoss beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung sowie zwei weitere Büroräume und einen Besprechungsraum. Dadurch ist eine sofortige Eigennutzung des Objektes möglich, während die Flächen im Erdgeschoss nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können.
Vor und neben dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich im Haus zwei Garagen sowie eine große Garage mit seitlicher Rampe, die sich ideal für Anlieferungen oder als Lagerfläche eignet. Ein seitlich gelegenes Nebengebäude ergänzt das Angebot mit weiteren Garagen, einem Carport sowie zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.850 m² bietet großzügige Abstände zu den Nachbargrundstücken und damit viel Platz, Ruhe und Entwicklungsspielraum.
Starten Sie hier einen neuen Lebensabschnitt mit der Möglichkeit für ein eigenes Gewerbe.