| Living area approx. | 140 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Rooms | 8 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 210 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 80 m² |
| Purchase price | 285.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,035.71 €/m² |
| Commission | 3,75% |
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More financing calculators and assumptionsEIN HAUS MIT GESCHICHTE – EINE IMMOBILIE VOLLER MÖGLICHKEITEN!
Manche Immobilien bieten einfach nur Platz. Andere eröffnen Perspektiven. Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Fachwerkhaus in Solingen-Wald vereint beides – historischen Charme, großzügiges Wohnen und attraktive Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Bereits die charakteristische Schieferfassade macht deutlich: Hier erwartet Sie kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Stück bergischer Baukultur mit besonderer Ausstrahlung.
WOHNEN, ARBEITEN UND INVESTIEREN – ALLES UNTER EINEM DACH!
Auf ca. 220 m² Wohn- und Nutz-/Gewerbefläche eröffnet dieses um 1900 errichtete Wohn- und Geschäftshaus vielfältige Perspektiven.
Das besondere Highlight: ZWEI SEPARATE LADENLOKALE IM ERDGESCHOSS!
Ob eigenes Büro, Atelier, Dienstleistungsbetrieb oder Vermietung – diese Flächen bieten interessante Möglichkeiten. Auch eine Umnutzung zu Wohnraum ist vorbehaltlich behördlicher und denkmalrechtlicher Genehmigungen denkbar.
GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT CHARAKTER
Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt acht Zimmern im Gebäude. Großzügige Wohn- und Essbereiche, eine Küche, mehrere Schlafräume sowie zwei Badezimmer und drei Gäste-WCs schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe.
Bereits erfolgte Modernisierungen, unter anderem an Heizung, Sanitäranlagen, Dach und Fenstern, ergänzen den historischen Charakter.
EINE IMMOBILIE FÜR MENSCHEN MIT VISIONEN!
Ob als besonderes Eigenheim, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Immobilie mit Vermietungsperspektive – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Die Lage in Solingen-Wald verbindet eine gewachsene Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Entdecken Sie ein Haus, das mehr bietet als vier Wände: Charakter, Geschichte und Raum für Ihre Zukunft.
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648.000 € Stylish Investment Property in Solingen-Wald42719 Solingen
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