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Der Standort befindet sich in absoluter 1A-Lage im Ortskern mit hervorragender Sichtbarkeit sowie sehr hoher Frequenz an Laufkundschaft. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur und vielfältigen, frequenzbringenden Nutzungen.
Die Räumlichkeiten sind flexibel aufteilbar und optimal auf die Anforderungen einer Arztpraxis oder vergleichbarer medizinischer Nutzungen abgestimmt. Angemessene Lager- und Nebenflächen ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht zur Verfügung und ergänzt die gute Erreichbarkeit des Objekts.
Die Vermietung richtet sich vorzugsweise an eine Arztpraxis oder andere gesundheitsnahe Nutzungen, die von der etablierten Lage und dem vorhandenen Umfeld profitieren.