| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 76 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 76 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 175.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Auf ca. 76,47 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Zwei Zimmer Konzept, ergänzt um ein Badezimmer und einer separaten Küche. Der Zustand präsentiert sich vollständig renoviert, die letzte Renovierung erfolgte 2015, wodurch ein stimmiger Rahmen für Alltag, Rückzug und Empfang entsteht.
Der Grundriss wirkt klar und angenehm lesbar, ohne Umwege, ohne Brüche, ohne unnötige Flächen. Die Räume zeigen sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Erscheinungsbild und lassen zugleich Spielraum für individuelle Möblierung und persönliche Akzente. Denkmalgeschützter Bestand und renovierte Ausführung verbinden sich dabei zu einer selten gewordenen Balance aus Geschichte, Sorgfalt und Gegenwart.
Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der Weg in den Wohnbereich, der mit großzügigen Fensterflächen und ruhiger Helligkeit arbeitet. Helle Bodenfliesen und glatte Wandflächen geben dem Raum eine zurückhaltende Bühne, auf der Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch zusammenfinden. Die Küche liegt als eigener Bereich bereit und ergänzt das Raumgefüge funktional, klar und alltagstauglich.
Das Schlafzimmer setzt den ruhigen Ton fort und bietet einen geschlossenen Rückzugsort mit angenehmer Proportion. Das Badezimmer zeigt sich hell gefliest und mit Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein Fenster, das Tageslicht und Frische einlädt. So entsteht ein Ensemble aus Komfort, Klarheit und Privatsphäre. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein stimmiges Zuhause mit Haltung und leiser Eleganz.