| Selling Price | 249.800 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde gem. Energiesausweis 1965 errichtet und bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche und ist SOFORT verfügbar.
Sowohl das Erdgeschoss mit seinen ca. 79,84 m² als auch das Dachgeschoss mit ca. 67,88 m² sind in jeweils drei Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt, die jeweils über einen zentralen Flur erreichbar sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2017 umfassend modernisiert. Hierbei wurden ein barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und unterfahrbarem Waschbecken, neue Innentüren, moderne Bodenbeläge sowie die Elektrik und Wasserleitungen erneuert. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Menschen, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Auch die restliche Elektrik sowie die Heizung wurden in der Vergangenheit überwiegend erneuert..
Das Dachgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnraum für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Auch ideal für handwerklich geschickte Käufer.
Das 1.172 m² große Grundstück liegt sonnig auf der Südseite des Hauses und bietet viel Platz für Entspannung oder Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Obstbäume laden zum Genießen der Natur ein. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück mehrere Taubenschläge, die bisher zur Haltung und Züchtung von Haustauben genutzt wurden.
Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet modernisierten Wohnkomfort im Erdgeschoss mit viel Potenzial im Obergeschoss. Ob als sofort bezugsfertiges Zuhause, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte.
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.