Published on 12/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 53 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1150 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1350 € |
| Deposit | 3450€ |
| Price per m² | 21.70 €/m² |
2-Zi Wohnung, Küche, Bad im Erdgeschoss eines frei
stehenden Mehrfamilienhauses (Hinterhaus) mit 18
Wohnungen. Eigener kleiner Garten mit Terrasse,
Kellerabteil, sep. Waschraum und sep.
Fahrradabstellraum im Keller, Fahrradständer am
Eingang.
Wohn-/Esszimmer: 28,48 m², Schlafzimmer: 12,55 m²,
Küche: 4,08 m², Bad: 3,82 m², Diele: 2,59 m²,
Terrasse: 5,31 m², Garten: ca.19 m²
Wohnung ab dem 1. November 2026 verfügbar.
Besichtigung an jedem SONNTAG vormittags bis frühnachmittags, ggf. auch zu einer anderen Zeit möglich, genaue Termine nach Vereinbarung.
Die Wohnung ist komplett bezugsfertig möbliert, mit Kleiderschränken, Couch, Couchtisch, Esstisch, Stühle, Wohnzimmerschränke, TV, Schreibtisch, Regal,
Einbauküche mit allen Küchengeräten, Töpfen,
Geschirr, Besteck, etc., Lampen, Schuhschrank,
Gartenmöbel, Vorhänge.
Das Wohn-/Esszimmer hat bodentiefe Fenster und eine
Tür zur Terrasse, außedem einen offenen Kamin. Das
Bad enthält eine Wanne mit Duschvorhang, sowie alle
Accessoires.
Bodenbeläge: Parkett im Wohn-/Esszimmer, Fliesen in
Bad, Flur und Küche, Teppichboden im Schlafzimmer.
Die Fenster sind alle mit Rollos versehen
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Sehr ruhig, im Hinterhof, an den Niddapark
angrenzend. Leipziger Straße zum Einkaufen, mit vielen
Cafés und Bars leicht zu Fuß erreichbar, ebenso die
U6/U7 (Kirchplatz) und Bushaltestelle (Bus 34,
Sophienstraße). Supermarkt (Penny) um die Ecke.
Sportmöglichkeiten direkt nebenan (Sportfabrik) oder
im Niddapark.
Die Autobahn (A5/A66/A648) ist in wenigen Minuten
erreichbar
