Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit großer West-Dachterrasse – ruhig zum Garten gelegen – Photo 1
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Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit großer West-Dachterrasse – ruhig zum Garten gelegen

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Hülser Straße 12047803 Krefeld – Inrath/KliedbruchNordrhein-Westfalen
Rent excluding bills
770 €
Living area
77 m²
Rooms
3
TraumImmo ID: VU9CE3S
Partner ID: e9r5yz

Published on 03/11/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeMaisonette
Floor1
Living area approx.77 m²
Year built1920
Bedrooms1
Available from01.02.2027
Rooms3
Bathrooms2
HeatingSelf-contained central heating
Fuel typeGas
CellarGuest toiletFitted kitchenBathtubTerraceRoof terrace

ConditionModernised
Floors in the building2
Usable floor area8 m²

Energy certificate

G
237 kWh/(m²·a) Energy requirement

Rent & running costs

Rent excluding bills770 €
Service charge160 €
Total rent930 €
Deposit1540€
Price per m²12.08 €/m²

About this apartment

Zum 01.02.2027 vermieten wir eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im ruhigen Rückgebäude eines Mehrfamilienhauses: Hülser Straße Nähe Moritzplatz in Krefeld.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit ihrer Aufteilung auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl.
Das Highlight ist die tolle, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 30 m². Sie liegt ruhig zur Gartenseite und bietet einen schönen Blick ins Grüne – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wurde vor etwa fünf Jahren umfassend renoviert.
Ausstattung und Besonderheiten:
●ca. 77 m² Wohnfläche
●3 Zimmer auf zwei Ebenen
●Großzügige West-Dachterrasse mit ca. 30 m², Blick in die Nachbargärten
●Ruhige Lage im Rückgebäude
●separates WC
●Küche, Diele und Badezimmer
●Gepflegter, renovierter Zustand
●Eigene Gasetagenheizung
●Wasser in den Nebenkosten enthalten

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 930 € zzgl. Gas und Strom
Gas und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Verfügbar ab 01.02.2027.

Wir freuen uns über eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.


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