| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 79 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,367.09 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2014 umfassend und vollständig saniert wurde. Dabei verbindet das Gebäude seinen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit angrenzendem Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die großzügig dimensionierten Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine separate, geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine komfortable Küchengestaltung bietet. Eine praktische Speisekammer sorgt dabei für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität dieses Bereichs.
Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind der vorhandene Waschmaschinenanschluss sowie eine elektrische Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet.
Stilvolle Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche setzen gezielte Lichtakzente und ergänzen das stimmige Gesamtbild der Wohnung.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung mit ihrem großzügigen Raumangebot, der separaten Küche und dem attraktiven Außenbereich ein schönes Zuhause für Singles oder Paare, die das urbane Wohnen mit einem Stück privatem Grün verbinden möchten.
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