Published on 14/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Rooms | 2 |
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| Plot area | 89 m² |
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| Rent excluding bills | 950 € |
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| Service charge | 150 € |
| Total rent | 1100 € |
| Commission | 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. |
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Durch die großen Schaufenster und die direkt daran anschließende offen gestaltete Ladenfläche und die Nebenräume, sind Sie frei in den Nutzungsmöglichkeiten: z.B. Ladengeschäft, Praxis oder Büro.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie die Räumlichkeiten mit ihren großen Schaufenster- und Dekorationsflächen, die idealerweise mit den außenliegenden Markisen beschattet werden können. Die Glaseingangstür kann mit einem Rollgitter gesichert werden. Ein weiterer Zugang zu der Fläche kann über den Innenhof und dem Hausflur erfolgen.
Im hinteren Bereich der großzügigen Hauptfläche befindet sich zwei Räume, eines davon mit Tageslicht, die aber auch wieder zu einem Raum rückgebaut werden können. Hier lassen sich beispielsweise ein Büro, Behandlungs- oder Besprechungsraum und ein Abstellraum oder Archiv einrichten.
Abgerundet wird die Ausstattung der Fläche durch eine Teeküche sowie eine separate Toilette.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
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