Hausansicht
WZ_Essbereich
WZ mit Aufgang zum SZ
Terrasse
WZ_Kamin
WZ_Übergang zur Terrasse
offene Küche
Badbereich
Bad_Dusche
Schlafen_1. Etage
Arbeiten_Büro
Grundriss_EG
Grundriss_OG
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Year built | 2014 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Stove heating |
| Plot area | 1100 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 1 |
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 1 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 485 € |
|---|---|
| Service charge | 135 € |
| Total rent | 620 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 11.07 €/m² |
Das in 2010 bis 2014 für Singles/ Alleinstehende komplett neu ausgebaute und wärmegedämmte Wohnhaus (2 Wohnungen mit je 2,5 Räumen, Außenterrasse und zugeordnetem eigenen, mit Koniferen bepflanztem Grünbereich) wird den heutigen energetischen Anforderungen an ein modernes, energiesparendes und umweltfreundliches Wohnen gerecht.
Die Wohnfläche der vorderen, sehr gemütlichen Wohnung mit Wintergarten/ Essbereich, offener Einbauküche und Terrasse beträgt 56,78 m². Das Wohnzimmer und das Kinder-/ Arbeitszimmer befinden sich parterre; das Schlafzimmer im 1. Ober-geschoss. Hinzu kommt ein eigener, nutzbarer Grünflächenanteil. Das Dusch-Bad, die Küche und der Essbereich sind gefliest; die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Ein Holz-Kamin als auch zusätzliche elektrische Plattenheizkörper in allen Räumen sorgen für Wärme und Gemütlichkeit, ebenso eine gemeinsame SAT-Anlage für TV. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Innenhof.
Die direkt vom Vermieter zu vergebene kleine 2,5-R-Wohnung kann nach Absprache (Tel.: 0171-1970988) besichtigt werden; sie ist sofort verfügbar.
Die monatliche Bruttomiete beträgt insgesamt € 620,00 inklusive Einbauküche, Kfz-Stellplatz und kalte Betriebskosten ; die Mietkaution € 1.500,00.
Die Vermittlung ist provisinsfrei.
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Verkehrs- und infrastrukturtechnisch sehr gut erschlossene Wohnanlage mit umfangreichen Außen- und Grünflächen in der Innenstadt von Gotha gelegen (ca. 300m bis zum Zentrum), in unmittelbarer Nähe der Orangerie, des Amtsgerichtes, eines Supermarktes, Schule und Kindergartens. Die Entfernung zur Autobahnanschlussstelle A4 beträgt ca. 5-6km; in die Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 25km.
Das freistehende, ehemalige Einfamilienhaus wurde für Alleinstehende Personen, ggf. mit Kind (kleiner Haushalt) konzipiert und bautechnisch in 2 Hälften geteilt. Es befindet sich auf einem größeren Grundstück in Nachbarschaft eines weiteren familiengeführten Wohnobjektes und von eigenen Kfz-Stellflächen. Am zugangsgesicherten Grundstück grenzt der Mühlbach mit einem begehbaren parkähnlichen Baum- und Grünstreifen.
