| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living area approx. | 105 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,133.33 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsEntdecken Sie Ihr neues Zuhause
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1999 verbindet eine außergewöhnliche Raumaufteilung mit einer zentralen, zugleich ruhigen und grünen Wohnlage in Rheinbach. Sie erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden. Der Hauseingang wird von lediglich drei Wohneinheiten genutzt.
Im Dachgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon mit Blick in den grünen Garten – ein schöner Platz, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine wohnliche Atmosphäre.
Von der Diele und dem Wohnzimmer aus erreichen Sie die separate Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Über eine interne Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den Spitzboden. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Die beiden Badezimmer auf unterschiedlichen Wohnebenen bieten zusätzlichen Komfort, insbesondere bei der Nutzung durch mehrere Personen. Der offene Luftraum verbindet beide Geschosse und unterstreicht den besonderen Charakter der Maisonettewohnung. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen dem Wohnbereich und dem privaten Schlafbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem überdurchschnittlich guten Pflege- und Unterhaltungszustand. Ein eigener Tiefgarageneinstellplatz ergänzt das Angebot. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden.
Sie möchten diese besondere Wohnung kennenlernen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Räume in aller Ruhe. Wir freuen uns auf Sie.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
