| Rooms | 3 |
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| Energy consumption includes warm water | No |
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| Total Rent | 1180 € |
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| Deposit | 1700 € |
Helle Wohnung mit viel Raum und einem Südwest-Balkon, sehr komfortabel und zum Wohlfühlen. Nichtraucher-Angebot. Ruhig und in sehr gutem Wohnumfeld gelegen, in einer Sackgasse und dennoch mit guter Anbindung: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Witten sowie der Bahnhof Witten-Annen Nord sind ca. 3 km entfernt. Im Umfeld gibt es verschiedene Restaurants und einen Supermarkt. Der Mietpreis ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten. Bei einer Preissteigerung der Energiekosten kann die Miete erhöht werden. Der Strom ist separat nach Verbrauch zu zahlen. Bei einer Nutzung mit 2 Personen wird die Miete um € 70 erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1993, Baujahr Wärmeerzeuger: 2015, Energieverbrauchsausweis, Wert: 119,6 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Ecksofa mit Schlaffunktion, Lowboard und TV. Internetzugang ist auf Anfrage möglich. Die separate Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet u.a. einen Ceranherd mit Dunstabzug, eine Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirr und Kochutensilien. Es gibt eine Bar mit Hockern, einen Essbereich mit Tisch und Stühlen und Zugang zum schönen Balkon, hier stehen auch Möbel bereit. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einer Kommode und einem geräumigen Einbau-Kleiderschrank ausgestattet. Weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizung, Waschbecken mit Spiegelschrank und Unterschrank sowie Badewanne mit Duschvorrichtung. Zur weiteren Ausstattung zählen elektrische Rollläden. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Bügelbrett und Putzutensilien gehört zur Wohnung, hier ist viel Platz für Koffer und andere persönliche Dinge.
Vollmöbliert.
Witten is located southeast of Bochum before the transition to the Bergisches Land and Sauerland. The cities of Bochum and Dortmund can be reached in a short time, the location of the apartment itself is near the recreational area Borbach. The urban area of Witten includes urban areas and rural locations. The infrastructure is not concentrated in a city core, but can be found in the individual districts. Witten is connected to the A 43, A 44 and A 45. Buses and trains to the surrounding cities of Dortmund and Bochum.
