| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 207 m² |
| Bedrooms | 6 |
| Rooms | 8 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 1100 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 221 m² |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,927.54 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsOb großzügiges Familienleben, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten:
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit ca. 207 m² Wohnfläche, insgesamt 8 Zimmern und einem rund 1.100 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwei Wohnbereiche miteinander zu verbinden oder voneinander zu trennen. Das ausgebaute Kellergeschoss wurde bereits in der Vergangenheit als separate Wohneinheit genutzt und verfügt sowohl über einen eigenen Außenzugang als auch über eine Verbindung innerhalb des Hauses. Damit eröffnen sich interessante Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Familienmitglieder, Gäste oder andere individuelle Nutzungskonzepte.
Auch das übrige Raumangebot überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Die insgesamt acht Zimmer schaffen ausreichend Platz für größere Familien und unterschiedlichste Lebenssituationen. Ob zusätzliche Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder Gästezimmer. Hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen, die vorhandenen Flächen ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen.
Das ca. 1.100 m² große Grundstück bietet ebenfalls viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Durch die ausgeprägte Hanglage ergeben sich unterschiedliche Grundstücksebenen und interessante Möglichkeiten zur Anlage individueller Außenbereiche.
Eine Immobilie für Käufer mit eigenen Vorstellungen: Das Haus präsentiert sich in weiten Teilen noch im Stil seiner Entstehungszeit. Umfangreichere Modernisierungen sind bislang überwiegend ausgeblieben, sodass die Immobilie in verschiedenen Bereichen einer zeitgemäßen Überarbeitung bedarf. Wer den damit verbundenen Aufwand und die entsprechenden Investitionen bewusst einplant, erhält die Gelegenheit, das vorhandene Raumangebot nach persönlichen Wünschen neu zu gestalten und weiterzuentwickeln.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich insbesondere an Käufer, die nicht nach einer bezugsfertigen Immobilie suchen, sondern Wert auf großzügige Platzverhältnisse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsspielräume legen.
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