| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 128 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 838 m² |
|---|
| Purchase price | 324.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,531.25 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas Wohnhaus wurde 1928 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1986 saniert, angebaut und aufgestockt.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche (mit Einbauküche), Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Wintergarten (12,5 m²), Freisitz mit Markise
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/Dusche/WC, Wintergarten (25,0 m²) mit Aussentreppe (als separater Zugang).
DG: Speicher
Am Wohnhaus befindet sich ein Anbau in dem die Heizung/Technik und eine zusätzliche Toilette verbaut sind.
Die moderne Öl-Brennwert-Zentralheizung (Einbau September 2024) beheizt das Obergeschoss. Die Leitungen für das Erdgeschoss sind vorhanden aber noch nicht aktiv. Das Erdgeschoss wurde bisher mittels eines Kachelofens und eines Pelletofens beheizt.
Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2017 (Wintergarten BJ 2002).
Auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine PV-Anlage mit 8,36 kWp aus dem Jahr 2010. Ein bestehender Vertrag zur Einspeisung läuft noch ca. 4 Jahre (310 Euro brutto monatlich).
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 838 m².
Ein ehemaliger ca. 2,0 Meter tiefer Koi-Teich, welcher jederzeit auch als Schwimmteich genutzt werden kann, rundet die Vielseitigkeit dieses Objektes ab.
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