| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 52 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Selling Price | 70.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4000 |
Diese charmante 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet mehr als nur vier Wände, Sie schafft ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Auf ca. 52 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist. Der helle Wohnbereich mit offener Küchenzone bildet das Herzstück der Wohnung: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der Wohnen, Kochen und Entspannen nahtlos ineinander übergehen.
Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Abseits vom Straßenlärm genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine angenehme Ruhe, ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe, eine seltene und äußerst hilfreiche Ergänzung im Alltag. Ein eigener Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Der grüne Innenhof mit Gartenflächen verleiht dem gesamten Objekt eine besondere Wohnqualität und unterstreicht den ruhigen, gepflegten Charakter des Hauses.
Die Wohnung ist frisch für 310 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet und ist somit ideal für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt 277,90 €.