| Additional Costs | 430 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Werdau. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 2016 umfassend saniert.
Die Einheit wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Nutzungen. In den drei Behandlungsräumen sind die Anschlüsse für Behandlungsstühle weiterhin vorhanden, sodass eine entsprechende Nutzung mit geringem Aufwand wieder aufgenommen werden kann.
Die Etage verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Empfangsbereich und separatem Wartezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, einen Pausenraum, ein WC sowie ein separates Personal-WC. Zudem stehen drei Behandlungsräume, ein Röntgenraum, ein Sterilisationsraum, ein allgemeinmedizinischer Raum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus zur Verfügung.
Die Fläche eignet sich neben einer klassischen Praxis auch hervorragend für Büro-, Kanzlei- oder Dienstleistungsnutzungen und bietet vielseitige Möglichkeiten in einem ansprechenden Umfeld.