Küche/ Aufenthaltsraum
Eingang
Büro hinten
Büro mitte
WC Damen
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1350 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Die flexibel nutzbare Bürofläche in der Schwarzwaldstraße 7a in Pforzheim überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der großen Fensterfronten über die gesamte Länge der Büroräume entsteht eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre – ideal für produktives Arbeiten und Kundenempfang.
Die Flächen eignen sich hervorragend für Steuerberater, Versicherungsbüros, Agenturen oder vergleichbare Dienstleistungsunternehmen.
Ein besonderer Vorteil:
Die Raumaufteilung kann bei Bedarf individuell angepasst werden – Wände lassen sich flexibel neu gestalten.
🟢 Flächenaufteilung
Einheit 3B-31 – ca. 148 m²
3 großzügige Büroräume
Große Fensterfront über die gesamte Länge
Moderne Küche
2 separate WCs
Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Laminat, Fliesen)
Sofort verfügbar
Provisionsfrei
Flexible Raumgestaltung möglich
Große, lichtdurchflutete Fensterflächen
Mehrere Büroräume
Küchen vorhanden
Separate Sanitärbereiche
Erweiterbar auf bis zu ca. 255 m²
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bemühen uns, alle Angaben korrekt und vollständig bereitzustellen. Objektinformationen können leicht abweichen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an.
Die Immobilie befindet sich in der Schwarzwaldstraße in ruhiger, dennoch zentraler Lage am Rand der Pforzheimer Innenstadt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, während eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit mehreren Autobahnanschlüssen sind Karlsruhe und Stuttgart jeweils in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart liegt etwa 45 Minuten entfernt.
Pforzheim gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem starken Mittelstand sowie zahlreichen technologieorientierten Unternehmen. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr.
