| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 342 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 476 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 109 m² |
| Purchase price | 528.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,545.49 €/m² |
| Commission | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
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More financing calculators and assumptionsViel Platz, viele Möglichkeiten: großzügiges Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungskonzepten in Homburg-Jägersburg
Diese großzügige Immobilie in Homburg-Jägersburg bietet auf mehreren Ebenen außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit insgesamt ca. 341,64 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 109,20 m² Nutzfläche und einem ca. 476 m² großen Grundstück eröffnet das Anwesen interessante Möglichkeiten für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Zwei Garagen und drei weitere Stellplätze ergänzen das Platzangebot.
Die besondere Stärke des Hauses liegt in seiner vielseitigen Aufteilung in mehrere Wohnbereiche. Aktuell befinden sich im Gebäude eine Mietwohnung sowie weitere Wohnbereiche beziehungsweise Ferienwohnungen und eine großzügige Dachgeschosswohnung.
Gerade diese Struktur macht die Immobilie besonders flexibel. Denkbar sind beispielsweise ein Mehrgenerationenkonzept, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung, großzügiges Wohnen mit separaten Bereichen für Familie oder Gäste oder eine Nutzung als Mehrfamilien- und Anlageobjekt. Diese Nutzungsmöglichkeiten stellen Vorschläge auf Grundlage der vorhandenen Raumaufteilung dar.
Die verschiedenen Bereiche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ergänzt werden die Wohnflächen durch umfangreiche Neben- und Kellerräume. Im Kellergeschoss stehen allein ca. 60,94 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Auch hinsichtlich der Ausstattung bietet das Gebäude eine solide Grundlage. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach sowie eine Gas-Zentralheizung. Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören unter anderem Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Dachboden und verschiedene Abstellmöglichkeiten.
Eine Immobilie für Käufer, die Raum und Flexibilität suchen: Die außergewöhnliche Gesamtfläche in Verbindung mit den bereits vorhandenen separaten Wohnbereichen schafft zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Familie und Vermietung individuell miteinander zu kombinieren.
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