Aussicht
Hauszugang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Dusche
Küche
Holzdecke WZ
Holzdecke SZ
Flur
Flur und Abstellkammer
Balkon
Treppenhaus
Wasch- und Trockenraum
Grundriss
Grundriss Keller
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 74 m² |
| Year built | 2026 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Underfloor heating |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 11 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1090 € |
|---|---|
| Service charge | 70 € |
| Heating costs | 90 € |
| Total rent | 1250 € |
| Deposit | 3270€ |
| Price per m² | 16.89 €/m² |
Im Dachgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, die luxuriöses Wohnen mit einem außergewöhnlichen Wohlfühlambiente vereint. Auf ca. 74 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Ein architektonisches Highlight ist die edle Holzdecke, die den Räumen eine warme, exklusive und gleichzeitig sehr moderne Atmosphäre verleiht. Dank der hochwertigen Aufsparrendämmung bleibt die Ästhetik des Holzes im Innenraum vollkommen ungestört, während im Sommer wie im Winter ein optimales Raumklima und beste Energieeffizienz garantiert sind.
Ein besonderes Extra bietet der ca. 11 m² große Kellerraum im Untergeschoss, der vielseitig nutzbar ist. Ein praktischer Stellplatz direkt am Haus sorgt für kurze Wege. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden.
- Fußbodenheizung
- Fenster: 3-fach-Verglasung von Schüco
- Bodenebene Dusche
- Hochwertiger Parkettboden
- Moderne Fliesen
- Bad möbliert
- Elektrische Rollläden
- PV-Anlage (Photovoltaikanlage)
- Wärmepumpe
- E-Mobilität vorbereitet
- Glasfaseranschluss
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
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Die Wohnung liegt zentral in der Brunnengasse in Ingersheim. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind von diesem Standort aus effizient erreichbar.
