| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 35 m² |
| Year built | 1900 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Floors in the building | 3 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 450 € |
|---|---|
| Service charge | 50 € |
| Heating costs | 60 € |
| Total rent | 560 € |
| Deposit | 1350€ |
| Price per m² | 16.00 €/m² |
Die 2026 sanierte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Altbaus mit drei Geschossen, mitten in Luckenwalde. Mit rund 35 m² eignet sie sich gut für Singles und Pendler.
Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und dadurch ruhig. Vom gefliesten Flur mit Kochbereich gehen das Duschbad und der Wohnraum mit rund 23 m² ab. Eine Einbauküche gibt es nicht, den Küchenbereich richten Sie nach Ihren Vorstellungen selbst ein.
Die Warmmiete beträgt 560 € (450 € Kaltmiete, 50 € Vorauszahlung Betriebskosten, 60 € Vorauszahlung Heizkosten inklusive Warmwasser). Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Innenhof, der für 35 € im Monat mitgemietet wird. Die Gesamtmiete beträgt damit 595 €.
Bezug nach Vereinbarung.
- 1 Zimmer, ca. 35 m²: Wohnraum ca. 23 m², Flur mit Kochbereich ca. 7,7 m², Duschbad ca. 2,8 m²
- Hochparterre, Wohnung zum ruhigen Innenhof
- 2026 saniert
- Duschbad, gefliest
- Flur gefliest, Wohnraum mit Vinylboden
- keine Einbauküche, der Küchenbereich wird selbst eingerichtet
- Kunststofffenster, doppelt verglast
- Gas-Zentralheizung, Warmwasser zentral
- Abstellraum im Keller
- Wäscheraum mit Ausgang zum Wäschetrockenplatz im Hof
- Pkw-Stellplatz im Innenhof, wird mit der Wohnung für 35 € im Monat vermietet
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Hof mit Stellplätzen nachts verschlossen
- kein Balkon
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 141,66 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E.
Freundliche, reinliche und ruhige Haustiere sind in Absprache erlaubt.
Die Kaution beträgt 1.350 € (drei Nettokaltmieten). Sie kann auch in drei Raten gezahlt oder als Mietkautionsbürgschaft über Aareal Aval gestellt werden.
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)
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Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Luckenwalde, der Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming. Das Zentrum mit Markt und Einkaufsstraße Breite Straße ist rund 300 m entfernt, eine Apotheke, Arztpraxen und Supermärkte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Eine Kita mit Hort und eine Oberschule liegen direkt nebenan in der Poststraße. Das Krankenhaus ist rund 1,2 km entfernt.
Zum Bahnhof Luckenwalde sind es rund 900 m zu Fuß. Von dort fährt der RE4 stündlich nach Berlin: bis Südkreuz rund 35 Minuten, bis Hauptbahnhof rund 45 Minuten. Am Bahnhof halten außerdem die Buslinien 750 nach Ludwigsfelde, 753 nach Jüterbog und 757 nach Trebbin. Mit dem Auto sind Berlin und Potsdam über die B101 erreichbar.
