| Property Area | 1100 m² |
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| Rent | 22.269 € |
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| Total Rent | 27.987 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Das Bestandsgebäude erhebt sich über dem EG mit sieben Regelgeschossen und einem Staffelgeschoss. In 4 UGs ist die Tiefgarage mit ca. 160 Stellplätzen untergebracht. Im 1. OG sind Konferenzzonen, bzw. Großraumbüronutzung untergebracht. Das L-förmige Gebäude wird über drei Personenaufzüge, sowie zwei Fluchttreppenhäuser erschlossen.
Die Eingangslobby erhält eine architektonisch gestaltete Decke mit integriertem Lichtkonzept. Die Wände erhalten teilweise eine Natursteinverkleidung. Der Fußboden ist mit Naturstein einschl. Trittschalldämmung und FBH ausgestattet. Im Erdgeschoss ist ein repräsentativer Empfangstresen vorgesehen.