Wohnzimmer
Außenansicht vorne
Grundriss
Blick aus Wohnzimmer
Balkon Wohnzimmer
Eingang / Flur zu Wohnzimmer
Garderobe / Schrank im Flur
Blick aus Küche
Schlafzimmer
Blick aus Schlafzimmer
Treppenhaus
Außenansicht seitlich
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 86 m² |
| Year built | 1970 |
| Bedrooms | 3 |
| Available from | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 860 € |
|---|---|
| Service charge | 60 € |
| Heating costs | 100 € |
| Total rent | 1020 € |
| Deposit | 2580€ |
| Price per m² | 11.86 €/m² |
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 86 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Ambiente.
Die Immobilie wurde 2026 modernisiert und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1970 erbauten Hauses. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer wurde auch komplett neu gestaltet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.
-Helle Räume
-Gute Grundrissgestaltung
-Offener Wohn-/Essbereich
-Schönes Wannenbad
-Neue Laminatböden
-großer Balkon/Terrasse
-praktischer Einbauschrank
-eigener Kellerraum
-Gegensprechanlage
-Zweifachverglasste Fenster
usw.
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Die Wohnung befindet sich in der Stechinellistraße in Winsen (Aller).
Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch die umliegende Bebauung gut in das örtliche Versorgungsnetz integriert, wodurch die Wege des täglichen Bedarfs effizient erreichbar sind.
Die Wohnung bietet Naherholung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Ortskern und lokalen Schulen.
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