| Selling Price | 234.999 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der bereits beim Betreten das enorme Potenzial dieser Immobilie erahnen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Bäckerei, deren vollständig erhaltener Verkaufsraum durch ein großes Panoramafenster lichtdurchflutet wird. Diese besondere Atmosphäre bietet die ideale Grundlage, um entweder unmittelbar eine neue gewerbliche Tätigkeit aufzunehmen oder die Fläche in großzügigen, modernen Wohnraum umzugestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Aufenthaltsraum mit Sichtbezug zum Laden, einen separaten Ofenbereich inklusive Dusche sowie ein Gäste-WC. Besonders beeindruckend ist die ehemalige Backstube: Mit ihren hohen Decken und den weitläufigen Fensterflächen entsteht hier ein offenes, helles Raumgefühl, das sich mit etwas gestalterischem Aufwand in eine außergewöhnliche Loft-Wohnung verwandeln lässt.
Im Obergeschoss zeigt sich bereits der wohnliche Komfort des Hauses. Eine geräumige Diele führt in die gut geschnittene Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Direkt gegenüber öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Weitläufigkeit ein angenehmes Wohnklima schafft. Das Badezimmer ist funktional mit Badewanne, Handtuchheizkörper und zwei Fenstern ausgestattet, während das Schlafzimmer mit einem ruhigen Ausblick in den Garten zur Entspannung einlädt.
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss rundet das Platzangebot ideal ab und eignet sich hervorragend für Familien oder die Einrichtung eines Home-Office. Hier stehen drei flexible Zimmer zur Verfügung, wovon zwei durch ihre Größe und Helligkeit bestechen. Zusätzliche Abstellflächen sorgen für praktische Ordnung im Alltag. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als echtes Raumwunder, das vielfältige Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet.