| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 105 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Purchase price | 315.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,000.00 €/m² |
| Commission | 3,57% |
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More financing calculators and assumptionsIn einer Wohnlage von Neu-Ulm befindet sich diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer gelungenen 5-Zimmer-Aufteilung bietet sie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Über wenige Stufen oder über den Aufzug erreichen Sie die im 2. OG liegende Wohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum sonnigen Balkon hat.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie bietet eine solide Basis, jedoch sollten für einige Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen entsprechende Budgets eingeplant werden, um die Wohnung an heutige Wohnstandards und persönliche Vorstellungen anzupassen.
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine eigene Garage, ein Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Wohnensemble wird durch einen Hausmeisterservice für Innen- und Außenanlagen betreut. Die Lage überzeugt durch wenige Schritte an die Donau und ein paar Minuten in die Ulmer Innenstadt. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
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