| Selling Price | 398.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Schwabach-Limbach bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss vereint die Immobilie solide Substanz mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 200 m² und bietet neben dem privaten Gartenanteil auch zusätzliche Flächen im Bereich des Garagenhofs und der Gemeinschaftswege. Der Garten schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen oder Spielen ein.
Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss: Hier besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche von ca. 20–25 m² zu schaffen – ideal für Homeoffice, Gäste oder ein weiteres Kinderzimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sie bietet damit eine hervorragende Basis für Käufer, die Wert auf Individualität legen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.