Gartenansicht
Wohn- und Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Bad OG
Bad mit Wanne und Dusche OG
Studio
Duschbad DG
Garten
Terrasse
Dachterrasse
EG
1. OG
2. OG
UG/Keller
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 147 m² |
| Year built | 2018 |
| Bedrooms | 3 |
| Available from | 01.04.2027 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Plot area | 230 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Like new |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Purchase price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,047.62 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsBei der Doppelhaushälfte (Fertigstellung 2019) mit 3 Vollgeschossen und Dachterrasse handelt es sich um ein voll unterkellertes Massivhaus mit Vollwärmeschutz. Das Haus wurde nach Energieeinsparverordnung 2014 konstruiert. Die Fenster im Erd-, Ober-, und Dachgeschoss sind dreifach verglast.
Das Haus verfügt über eine praktische und moderne Raumaufteilung. Fließende Übergänge lassen Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Große Fensterflächen holen den Garten optisch in den Wohnraum und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
- 1 Carport und 1 Stellplatz sowie Aussenanlagen mit liebevoll angelegtem Garten inklusive selbstgebautem Spielhaus für Kinder aus Holz
- Größtenteils elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung (EG)
- Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung über ein Gas-Brennwert-Kompaktgerät mit Solaranschluss.
- Sollarkollektoren von ca. 7 m2 auf der Dachfläche
- Wallboxvorbereitung im Carport
- Einbauküche der Marke Nolte
- Hochwertige Schreinerarbeiten (Einbaugarderobe)
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Das Haus befindet sich n Burgthann/Ortsteil Mimberg inmitten einer angenehm ruhigen Umgebung (Wohngebiet mit nur 10 Einheiten) an einem Wendehammer direkt am Wiesengrund und daran angrenzendem Wald.
Der Bahnhof Mimberg ist fußläufig in ca. 10 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn ist Nürnberg HBF in ca. 20 Minuten schnell und bequem zu erreichen.
Die Erledigungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Friseur, Arzt, Apotheke, Baumarkt, sind im nahegelegenen Ochenbruck mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar (1-1,5 km).
Der örtliche Sportverein ist ca. 2 km auf dem Weg nach Burgthann. In Burgthann sind weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Mittelschule zu finden.
Die Lage und das Haus bieten somit eine seltene Kombination aus Neubauqualität, familienfreundlicher Raumaufteilung, Leben im Grünen bei zugleich guter und schneller Zugverbindung in die Metropolregion Nürnberg.
609.900 € Open-plan design, traditionally built90559 Burgthann
896.890 € Ein Haus, zwei Optionen90559 Burgthann
810.900 € Bauhaus mit Wow-Effekt90559 Burgthann
