| Rooms | 8 |
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| Property Area | 440 m² |
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| Rent | 7920 € |
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| Additional Costs | 2070 € |
| Total Rent | 9990 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen an einem der attraktivsten Bürostandorte Dresdens. Direkt an der Blasewitzer Straße/Ecke Fetscherstraße, gegenüber dem Universitätsklinikum Dresden im beliebten Stadtteil Striesen, befindet sich diese exklusive Bürofläche im Erstbezug. Das architektonisch anspruchsvolle Bürogebäude vereint modernes Design, hochwertige Materialien und innovative Gebäudetechnik zu einem Arbeitsumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die ca. 440 m² große Büroetage im Erdgeschoss überzeugt durch eine repräsentative Atmosphäre, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich heißt Besucher stilvoll willkommen. Das Herzstück der Fläche bildet ein beeindruckendes Auditorium mit viel Tageslicht, das sich ideal für Präsentationen, Schulungen oder moderne Arbeitskonzepte eignet. Ergänzt wird die Einheit durch einen großzügigen Meetingraum mit Platz für mehrere Arbeitsplätze, weitere Büro- und Besprechungsräume, Aufenthaltsbereiche sowie einen separaten Lagerraum. Die moderne Einbauküche bietet Mitarbeitern einen angenehmen Rückzugsort für Pausen und Austausch.
Besonderen Wert wurde auf Komfort und technische Ausstattung gelegt. Die klimatisierten Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, hochwertige Akustikdecken, moderne LED-Arbeitsplatzbeleuchtung, Glasfaseranschluss, CAT7-Verkabelung sowie eine sensorgesteuerte Außenverschattung. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und textilem Boden unterstreichen den exklusiven Charakter der Fläche.
Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei erreichbar und bequem über einen Fahrstuhl erschlossen. Sechs stilvoll gestaltete WC-Einheiten sowie ein behindertengerechtes WC stehen innerhalb der Mietfläche zur Verfügung. Darüber hinaus können Warenanlieferungen komfortabel über den Innenhof erfolgen. Gepflegte Grünflächen laden zu erholsamen Pausen im Freien ein.
Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich moderne Gemeinschaftssanitäranlagen mit getrennten Duschen und WC-Bereichen für Damen und Herren. Gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter.
Eine außergewöhnliche Bürofläche für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, modernste Ausstattung und einen erstklassigen Standort legen.