| Selling Price | 409.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Haus liegt mitten in den Weinbergen und bietet eine Wohnsituation, die man nur selten findet. Umgeben von Reben und Natur steht es ganz für sich und doch erreicht man Bensheim (zum Tegut lediglich 5 min.) und Heppenheim in kurzer Zeit. Hier genießt man absolute Ruhe und Privatsphäre mit einem dauerhaften Wohnrecht. Das ist in dieser Lage eine Besonderheit, denn viele vergleichbare Objekte dürfen oft nur als Ferienhaus genutzt werden.
Damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie erhalten, schauen Sie sich gerne unser Präsentationsvideo bei Youtube an.
Hier der Link:
https://youtu.be/MFZcQSc-5m8?si=XyS2dnYfPVucGIwJ
Ein Rückzugsort für Menschen, die Freiheit lieben. Ein Zuhause für Paare oder kleine Familien, die selbstbestimmt und naturnah leben möchten. Dieses Anwesen liegt eingebettet in Weinreben und Natur. Hier spürt man Ruhe, Nähe zur Erde und eine besondere Art zu wohnen, die selten geworden ist.
Errichtet im Jahr 1937, verbindet dieses Anwesen geschichtlichen Charme mit der Liebe der heutigen Eigentümer zur Modernisierung. Das Gartengeschoss wurde massiv gebaut. Die oberen Ebenen zeigen eine wunderschöne Fachwerkkonstruktion. In den vergangenen zwanzig Jahren wurden u.a. Holzfenster mit Zweifachverglasung eingebaut. Die Böden und Wände wurden überarbeitet und die Elektroinstallation erneuert. In den Wohnräumen sorgt eine Warmwasser-Wandheizung für wohlige Atmosphäre. Ein vorhandener Scheitholzofen wartet noch darauf, angeschlossen zu werden.
Ein Bereich für das Badezimmer befindet sich aktuell im Rohbau und bietet Raum für eigene Ideen.
Das Grundstück umfasst über 2.700 Quadratmeter und ist von der Zufahrtsstraße kaum zu sehen. Die Natur hat das Areal liebevoll umschlossen und schafft ein beeindruckendes Refugium. Die Entwässerung erfolgt über eine genehmigte Pflanzenkläranlage. Das Brauchwasser wird durch einen Brunnen gewonnen. Eine Wartung vor Inbetriebnahme wird empfohlen.
Strom, Internet und Telefon liegen bereits im Haus. Somit hat man alles, was man für ein autarkes Leben benötigt.
Echte Holzdielen. Sichtbares Fachwerk. Licht in allen Räumen. Die Freiheit der Alleinlage. Wer genau das sucht, findet hier sein Glück und einen Ort, der die Seele berührt.
Dieses besondere Zuhause wartet auf Menschen, die es weiter lieben möchten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Mit freundlichen Grüßen.
Claus Märzweiler und Team
*für Käufer Provisionsfei