Published on 13/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 204 m² |
| Rooms | 15 |
|---|
| Plot area | 300 m² |
|---|
| Purchase price | 798.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,911.76 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsInteressantes Objekt besonders für Eigennutzer, Familienbetriebe oder Gewerbetreibende, die Geschäft, Lager und Wohnen in einem Haus kombinieren möchten.
🔹 Erdgeschoss:
Gewerbe-/Verkaufsfläche mit mehreren weiteren Räumen und eigenem Zugang
🔹 Kellergeschoss:
ca. 81 m² Nutzfläche mit 4 Lagerbereichen, Labor-/Arbeitsraum, Bad/WC und weiteren Nebenflächen – direkt mit dem Gebäude verbunden.
🔹 1. Obergeschoss: ca. 74 m²
🔹 2. Obergeschoss: ca. 73 m²
🔹 Dachgeschoss: ca. 57 m²
Insgesamt damit rund 204 m² Wohnfläche in den drei oberen Etagen. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
Aktuell werden Teile des Hauses als Praxis genutzt. Dadurch ist sowohl eine Fortführung der bestehenden Vermietung als auch – abhängig von Mietvertrag und Genehmigung – eine spätere Eigennutzung bzw. andere Nutzung interessant.
Ideal z. B. für:
Einzelhandel · Lebensmittelgeschäft · Dienstleistung · Büro/Praxis · Familienbetrieb oder andere gewerbliche Konzepte.*
Besonderer Vorteil:
Gewerbe + große Lagerflächen + mehrere Wohnebenen in einem eigenen Gebäude.
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