| Living area approx. | 128 m² |
|---|
| Rooms | 9 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 1376 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 127 m² |
| Purchase price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,246.37 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsArbeiten und wohnen an einer Adresse, ohne beides miteinander vermischen zu müssen: Dieses Objekt in Tröbitz verbindet einen großzügigen ehemaligen Praxisbereich im Erdgeschoss mit einem separaten Wohnbereich im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss stehen rund 127 m² Gewerbe- beziehungsweise Praxisfläche mit mehreren hellen, teilweise miteinander verbundenen Räumen und separatem Zugang zur Verfügung. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet interessante Möglichkeiten für Praxis-, Beratungs-, Büro- oder Dienstleistungskonzepte, vorbehaltlich der jeweiligen öffentlich-rechtlichen Anforderungen.
Eine Etage darüber befindet sich der private Wohnbereich mit Küche, Bad, mehreren Zimmern, großzügigem Wohnzimmer und Südbalkon. Damit können beruflicher Alltag und privates Wohnen räumlich klar voneinander getrennt und dennoch unter einem Dach organisiert werden.
Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Keller- und Lagerflächen, Garage, Garten und weitere Nutzflächen. Für mögliche Umbau- oder Anpassungsplanungen liegt bereits eine professionelle digitale Gebäudeaufnahme vor. IFC-Modell und DWG-Dateien können unmittelbar an Architekten und Planer weitergegeben werden.
Gerade für Selbstständige, die heute Gewerbe- und Wohnkosten an zwei Standorten tragen, kann die Verbindung beider Bereiche in einer eigenen Immobilie eine interessante langfristige Perspektive darstellen.
Interessiert? Dann wäre ein Besichtigungstermin der nächste Schritt. Michael Gesche steht dafür gern zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
